南苑街道调处中心成功化解一起物业纠纷

 　　　建邺区南苑街道的华隆新寓小区内有块空地，由于管理不善，居民违章建房出租给外来人员，同时生活垃圾和建筑垃圾都堆放此处，存在安全隐患。今年3月，南苑街道组织力量将这块空地上的违建和垃圾彻底清除。3月底，该小区的物业公司在这块空地上修建起了停车场，但事前并未征求业主意见，也没有履行审批手续。小区业主，尤其是靠近空地的1幢和2幢业主，得知这一情况后表示强烈反对。他们一方面与物业公司交涉；一方面到南苑街道反映小区物管公司破坏绿地建停车场，影响周边居民生活、休息，要求停建并恢复绿地。业主表示，如果物业公司执意施工，业主将采取激烈方式维权。

 　　　南苑街道调处中心得知这一情况后，派人到小区走访调查，在全面掌握产生纠纷的前因后果的基础上，提出三条意见：一是建议成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权；二是引导业主通过正常渠道，向区房产局投诉，要求区房产局加强对物业公司监督与管理；三是在近期召开由业主代表和物业公司参加的协调会，协商解决矛盾。4月3日，南苑街道调处中心会同街道城管部门、兴达社区，组织召开了物业公司和部分业主代表参加的协调会。在会上，明确指出物业公司私自拆墙建场地是违规的，城管部门勒令物业公司立即停止施工，恢复原状。经过宣传教育，物业公司承认了错误，表示接受街道的处理意见。同时调解员向业主宣讲了《物业管理条例》，引导业主依法成立业主委员会代表业主维权。会后，物业公司按照要求恢复了空地原状，业主们对街道的协调工作表示满意和感激。